【相模原市 防水工事】マンション屋上の防水工事の種類・費用相場を解説
【相模原市】屋上の防水工事の工法は4種類!費用相場もチェック
マンションの屋根・外壁塗装工事に悩んだらプロへ相談
相模原市でマンションやアパート、ビルの防水工事・屋根塗装・外壁塗装工事を依頼したい方は、首都圏ハウスメンテナンスへご相談ください。屋上の防水工事には「ウレタン防水」や「FRP防水」などの工法があり、使う素材や耐用年数、費用相場が異なります。それぞれの工法の特徴を理解したうえで業者に依頼するようにしましょう。
マンションの屋上の防水工事・その種類は?耐用年数や費用相場は?

マンションやビル・学校などにある「陸屋根」と呼ばれる傾斜のない平坦な屋根は、傾斜のある屋根に比べて雨水が溜まりやすい構造となっています。このような建物の屋上、陸屋根を防水するために、防水工事が必要になるのです。
屋上の防水工事は、使われる素材によって4種類に分類されます。こちらでは、4種類の防水工事の内容と、耐用年数・施工費用の相場を見ていきましょう。
ウレタン防水
液体塗料(ウレタン防水材)を使用した防水工法です。液体の塗料を使うため、複雑な形状に対応しやすく、他の工法と比較すると費用が抑えられるため幅広く使われています。
FRP防水
繊維強化プラスチック(Fiber Reinforced Plastics)という素材を使った防水工法です。FRPは抜群の軽さを誇り、建物への負担が少ない特徴があります。また、速乾性に優れているため、他の工法より工期が短くなる点もメリットです。
ただし、伸縮性が低くひび割れを起こしやすい点はデメリットといえます。そのため、広い面積への施工はおすすめできません。
シート防水
その名のとおり、シート状の素材を物理的に張り付ける防水工法です。シート自体はゴムや塩化ビニール素材のものを使用します。FRP防水と同様、工期が短くて済む点がメリットです。
ただし、性質上、凹凸や障害物が多い場所への施工は向いていません。物がほとんどない平坦な場所での施工がおすすめです。
アスファルト防水
アスファルトを浸透させたシートや、液状のアスファルトを使用する防水工法です。何といっても強度が高い点が特徴で、耐用年数が長い傾向にあります。
ただし、強度が高いだけに重量があるため、小ぶりな建物よりは規模の大きいビルや学校のほうが向いています。
耐用年数と費用相場
種類 | 耐用年数 | 費用相場 |
---|---|---|
ウレタン防水 | 約10~13年 | 4,000~6,000円/平米 |
FRP防水 | 約10~15年 | 5,000~7,000円/平米 |
シート防水 | 約10~15年 | 4,000~7,000円/平米 |
アスファルト防水 | 約15~20年 | 5,000~8,000円/平米 |
あくまで目安ですが、工法ごとの耐用年数目安と費用相場は上記のとおりです。防水工事は一度行ったら終わりではなく、数年~数十年おきにメンテナンスを行わなければなりません。よく検討せずに施工方法を選ぶと、想定以上のランニングコストやメンテナンスの手間がかかるおそれがあるため、注意してください。
依頼を検討している施工業者がある場合、見積りと費用相場を比較・確認するのはもちろん、施工したい建物に一番合った工法は何なのかをしっかり相談しましょう。防水工事について事前に理解しておくことで、打ち合わせもスムーズに進められます。
相模原市で屋根・屋上の防水工事をお考えでしたら、首都圏ハウスメンテナンスへご相談ください。
首都圏ハウスメンテナンスは、相模原市を中心に個人・法人問わず建物の防水工事を承っております。お客様最優先の丁寧な対応を心がけ、すべての施工に全力で対応いたします。マンションなどの大きな建物もお任せください。お見積りや無料診断も承ります。
屋上やバルコニーの防水工事は雨漏り前に実施!相模原市の屋根・外壁塗装工事は首都圏ハウスメンテナンスへ

屋上は、戸建の建物によく見られる屋根と違い傾斜がないことから、水はけが悪く雨水が溜まりやすいです。防水加工をきちんと施しておかないと、雨漏りを起こしてしまいかねません。
屋上防水には、ウレタン防水、FRP防水、シート防水、アスファルト防水の4種類があり、屋上や建物の状態、希望工期、ランニングコストなどの点から選ぶべき工法は変わります。屋上だけでなく、バルコニーにもこの工法は適用可能ですので、雨水の蓄積が気になる方は、施工を検討してはいかがでしょうか。
首都圏ハウスメンテナンスは、神奈川県相模原市に会社を構える施工会社です。屋根塗装や外壁塗装、防水工事など、建物の様々な塗装工事・屋根工事を行っております。
お客様最優先の丁寧な対応を心がけており、すべての施工に全力で対応いたしますので、防水工事についてお悩みの方はぜひご相談ください。お電話でのお問い合わせはもちろん、お問い合わせフォームやLINEからのご連絡も可能です。
屋根塗装や防水工事についてのお役立ちコラム
相模原市でマンション屋上の防水工事なら首都圏ハウスメンテナンス
会社名 | 株式会社首都圏ハウスメンテナンス |
---|---|
所在地 | 〒252-0246 神奈川県相模原市中央区水郷田名3丁目26−25 |
代表者 | 鈴木隼人 |
TEL | 042-761-0023 |
FAX | 042-785-2008 |
営業時間 | AM9:00〜PM17:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工業種 | 1)住宅改修工事 2)大規模改修工事 営業品目
|
URL | https://www.shutoken-hm.com/ |